2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
立川市
47.6万円/㎡
前年比-30.2%
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レクセルプライム武蔵砂川
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,977万円
38.7万円/㎡
1,880
2,611
3,342
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,342万円
34.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルプライム武蔵砂川
2,980万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,980万円 | 38.8万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,999万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,880万円 | 37.5万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,999万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,999万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 31.0万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/10 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/12 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅23分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、立川市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は立川市の平均と比較して18.5%割安です。